此刻，存钱的人赢麻了？
这两天被这条新闻刷屏：从1小时抢光大额存单再到现在的银行定期存款也被抢，这疯狂程度惊呆不少人，开年存款大战，再次打响。看到这涌动的资金，我也好奇身边朋友钱的去向，基本上也是三类：楼市，股市和存钱。很多人都会来自一个疑问，楼市的人瑟瑟发抖，股民骂骂咧咧的在祈祷，最后存钱的人是赢麻了吗？1先来看房子：老李在2017年的时候焦虑恐慌性买房，直接干到了几十公里外的远郊。首开，拼手速抢到了1.55万的价格，而现在这里的二手房出现了6字头的成交价格，妥妥的几十万没了。然而，当下，老李并不是一个人，来看全国数据：1、12月份统计局给出的70城房价涨跌城市：新房方面，西安、成都、南宁等7个城市上涨，1个城市不变，其余的都是下降的状态。二手房，70个城市都是下跌的状态，没有一个城市例外。而这种数据表现是少见的，上一次达到70个的，还是2014年。2、2023年全国商品房销售面积和库存情况。从图中可以看出，2023商品房销售面积和库存基本上跟2014年相似，销售面积相对于顶峰期2021年，相差了60000万㎡。楼市在经过周期轮回中，踉踉跄跄走到了十年前。于是在这种情况下，我们看到了不少城市挂牌量的激增：重庆的挂牌量增加是比较多，从年初到年尾，直接增加了6.6万套。全年重庆的二手房成交量是107325套，每月的成交量则是7千-9千套中间徘徊。看看挂牌量与全年的成交，以及每月去化，可见重庆的压力有多大。接着是上海，青岛、北京，成都、南京，郑州，苏州，杭州，沈阳。于是降价狂甩成为不少人的选择。来看，这张在朋友圈疯传的燕郊的成交价，直接快到了零头的存在。还有免费送房的，并且不止一个业主：大量二手房涌入本以为会是房价的终结者，然而，今年又看到一个数据：根据中指的数据，2023年12月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套，比2022年增长了36.7%，355城全年成交金额3004亿。法拍房加入了混战，让二手房业主又慌的一批，为什么？价格底线很难去把握。就比如某二线城市的一个小区房源，按照正常市场参考价去买大概就是418万，而有人法拍是357万成交，直接省下了60多万。整体算下来，法拍成交折扣，基本上都是7折-8折成交。再来看全国，基本也是如此：一旦这个价格出来，未来对二手房又是一个撞击！看到这些赤裸裸的数据，老李的嘴角都没有一丝丝笑容。2玩了将近五年股票的老张，这两天一提起这件事就emo。就这两天，就赔了14个点，自己买的两支股跌停。按说10个点是正常的，但是自己买错了，结果比预期差一些。这几年在这里赚的钱基本上都赔进去了，目前能承受6个点，一旦超过这个警戒红线，就直接亏到本金。这个市场流动性是比较强，不像卖房子，一时半刻不好卖。基本上每天都有人在恐慌性卖，越是这样就越容易形成恶性循环。老张因为是2020年进场，没有赶上股市的暴涨期，但是提起那段历史，眼睛里充满了希望的光芒。在2014年-2015年6月，上海综合指数从2400点直接到5178点，涨幅为115%，在这期间不少股票上涨超过了5倍。上涨是暴击的希望，下跌的时候，犹如火山爆发，直接吞没了所有的希望，就在一瞬间。说起股票的魔力，他给我讲起了一个段子：去年7月份有人亏了10万块钱，直接砍了，但是一旦有风吹草动，还是忍不住进场，这次进场亏了30万。这种心理很重要，也是大家源源不断进去的重要原因，总觉得会错过机会翻身。不止普通人有这种心态，就连有些大V也会忍不住，就比如网络热议的老胡：这场历险记，牵动着我们每个人的心。但是多少人有老胡这样的实力，对于散户来说，一旦加杠杆，返贫就在一念之间。至于其它，不再多说，最近看到的一句话也送给大家：投资和股票是不同的，有些人就连这个公司干什么的都不知道，什么也不研究，只是听说上涨了，就进场了，最后想要发财，是不可能的。我问老张接下来他会怎么办？老张抬起头，点燃了一根烟，他的思绪也随着烟飘向远方！3在这种情况下，越来越多的钱涌入银行，越来越多的人爱存钱了：12月末，人民币存款余额284.26万亿元，同比增长10%。全年人民币存款增加25.74万亿元，其中，住户存款增加16.67万亿元，非金融企业存款增加4.22万亿元，财政性存款增加7924亿元，非银行业金融机构存款增加1.64万亿元。住户存款是人民币存款的结构中是压倒性的存在。于是，你会发现今年有批人有了一个称号：存款特种兵。为了高额的利息，有些人开始跨城去存钱。本以为这就够疯狂，万万没想到，存款特种兵们又有人直接去了国外。就比如存款利率将近8%的厄瓜多尔，本以为是个个例市场，查查这个国家的存款利率，其实一直都不低的。在2023年是一直上涨的状态，到2024年1月份直接到了7.74，达到了一个峰值。而我们存款利率在2023年连续下降了三次。以工行为例，3年期的存款利率从6月份的2.45%直接跌到12月份的1.95%。看到这，9点打开工行APP，大额存单2.35%年利率，售罄。其余存款利率即将进入1的时代。从7.74到1点多，对于存款想要高利息的人来说，无疑是个很大的诱惑。那么看到这么高的利率，真的可以高枕无忧吗？2000年的厄瓜多尔经历了全国性的金融危机和通货膨胀，为了稳经济放弃了本国货币，全面使用美元，而这样的后果就是货币政策的自主权失去了。这也说明他们信用在降低，经济受美元影响更大，以及外国资本收割更加便捷，一茬茬陷入这种循环中。另外去年年中，也增加了不安全因素，总统候选人在警方护送下被当街枪杀。可见高风险值是要上升的。但有人依旧经受不住高利率的撩拨，上演风浪越大鱼越贵的情景。说句实话，如果你开始研究“鼎益丰”这种玄学理财，直接让你一夜之间都能颗粒无收的。还是存款吧，这是对你最安全的。但你想在存款中收益更多也是比较难，去年一年我们的M2增长了9.7%。4不管是买房，还是股市还是存款本身都没有对错。但是会产生一个问题，比如你存款过多，不消费，消费就不活跃。企业都去存款，不扩张，就业也成为一个问题。于是不少人纷纷感叹：花开花落又一年，又是没有赚到钱？那么问题来，我们要怎么办？除了存款，大家已经行动，很多人都在买黄金和国债的路上，这两条赛道越来越拥堵。黄金的价格在上涨，10年期国债利率跌破2.5%。你会发现国债的预期也在下降，虽说如此，但国债与同期的银行存款相比，还是有优势。其次，就是哑铃策略。收益高和收益低的两头准备，但是这对普通人的要求比较高。然后，核心资产配置，对于楼市来说，资产安全边界是在收缩的过程，从全国30%可以买到5%可以买，而这5%的资产是有保值价值的。房产依旧是可以，只是在未来，持有性时间会更高。2024年，在学会过好紧日子的同时，一定要找对方法。
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